Como o Short Stay está transformando os investimentos imobiliários

O mercado imobiliário vive uma revolução com o crescimento do Short Stay, uma modalidade de locação por temporada que se consolida como alternativa atrativa e lucrativa para investidores. Esse modelo atende às demandas de um público que busca flexibilidade, conforto e personalização em hospedagens de curta duração, seja para turismo, negócios ou estadias temporárias.

De acordo com Leandro Carozzo, líder da Carozzo Desenvolvimento Imobiliário, essa tendência tem aquecido o setor, proporcionando retornos superiores aos obtidos em aluguéis tradicionais. “O Short Stay tem atraído investidores que veem nesta modalidade uma oportunidade de diversificar seus portfólios com alta rentabilidade e menor risco”, explica.

Case de sucesso em Salvador

Em Salvador, cidade que alia turismo e negócios, o empreendimento Porto Privilege, da Carozzo Desenvolvimento Imobiliário, surge como exemplo dessa transformação. Localizado no bairro da Barra, uma das áreas mais valorizadas da capital baiana, o edifício registrou uma ocupação média superior a 85% já no primeiro mês de operação, em novembro. Com hóspedes vindos de 10 países diferentes, os investidores faturaram entre R$ 7.000 e R$ 8.500 no período, resultados que reforçam a viabilidade da modalidade.

“Esse desempenho destaca como a localização estratégica e a infraestrutura moderna podem potencializar os ganhos dos proprietários, criando um modelo de negócio sustentável e lucrativo”, ressalta Francisco Carozzo, também à frente da incorporadora.

Vantagens do modelo

A flexibilidade é um dos pilares do Short Stay. Sem contratos fixos, as reservas são feitas por aplicativos, com pagamentos exclusivamente por cartão de crédito, o que agiliza a operação para proprietários e facilita a experiência dos locatários. Além disso, o modelo permite que investidores usem as unidades em períodos de baixa temporada, combinando retorno financeiro com qualidade de vida.

No caso do Porto Privilege, a infraestrutura inclui comodidades como Wi-Fi de alta velocidade, serviços de limpeza e espaços funcionais, atendendo às expectativas de hóspedes que buscam conforto e praticidade. Essa abordagem tem atraído tanto turistas quanto profissionais em viagens de trabalho, ampliando o público-alvo e maximizando as taxas de ocupação.

Impacto no mercado imobiliário e na economia local

O sucesso do Short Stay não apenas redefine o mercado de locação como também impulsiona o setor turístico. Ao oferecer experiências personalizadas e modernas, empreendimentos como o Porto Privilege fortalecem o apelo de destinos como Salvador, contribuindo para a economia local e promovendo o desenvolvimento urbano.

Para investidores, essa modalidade representa uma oportunidade estratégica de diversificação, com potencial de superar os rendimentos de aluguéis convencionais. “Com gestão eficiente e uma localização privilegiada, é possível atingir taxas de ocupação e valores de diária que elevam os padrões do mercado imobiliário”, conclui Francisco Carozzo.

Com o avanço dessa tendência, o Short Stay promete continuar transformando o setor, unindo alta rentabilidade, inovação e impacto positivo na experiência dos visitantes e na economia regional.