Mercado imobiliário baiano registrou crescimento de 38% em lançamentos, com quase 8 mil unidades lançadas

Na última semana, a Ademi-BA apresentou aos seus associados uma pesquisa inédita da Brain Inteligência Estratégica, que trouxe dados relevantes sobre o mercado imobiliário da Bahia. A pesquisa revelou que, de janeiro a agosto de 2024, houve um crescimento de 38% nos lançamentos em comparação ao mesmo período de 2023. No ano passado, foram lançadas 5.749 unidades, enquanto neste ano o número saltou para 7.912 nos primeiros oito meses.

Os lançamentos foram liderados pelo padrão econômico, que inclui o programa Minha Casa Minha Vida, e pelos padrões médio e alto, com imóveis avaliados entre R$ 700 mil e R$ 1,5 milhão. No Minha Casa Minha Vida, o padrão econômico representou 42,7% dos lançamentos até agosto, com 3.438 unidades. Em segundo lugar, ficaram os imóveis de padrão especial (studios, lofts e apartamentos de 1 quarto), representando 20,1% dos lançamentos, equivalente a 1.619 unidades. Já o padrão standard, com valores entre R$ 350 mil e R$ 700 mil, correspondeu a 15,8% do total.

No que diz respeito ao Valor Geral de Vendas (VGV), os números também foram positivos. Em agosto de 2024, o mercado alcançou R$ 454 milhões em vendas, um aumento de 15,4% em relação a agosto de 2023, quando o VGV foi de R$ 397 milhões. Embora o VGV acumulado de janeiro a agosto tenha registrado uma queda de 10% em comparação ao ano anterior, os resultados indicam que 2024 terminará de forma positiva para o setor.