Salvador abriga a primeira residência carbono neutro do Brasil

Fotos: Tarso Figueira / Andrade Schimmelpfeng

Salvador recebe um marco para a arquitetura sustentável no país: a Casa 11, localizada entre Brotas e o Horto Florestal, foi reconhecida como a primeira residência carbono neutro do Brasil. Assinada pelo escritório Andrade Schimmelpfeng (AS), a obra surgiu do desejo da família do arquiteto Walter Schimmelpfeng de trocar o apartamento por um lar térreo, integrado ao entorno e em sintonia com a natureza.

A moradia escolhida, uma casa com mais de quatro décadas e anos de abandono, passou por um retrofit cuidadoso. A intervenção preservou sua essência, mas a transformou em um espaço contemporâneo, funcional e repleto de luz natural. Tons terrosos aproximam o projeto da paisagem e reforçam a sensação de acolhimento.

A integração é um dos pilares da proposta. A cozinha aberta conecta-se a ambientes como a copa e a sala de estudos, favorecendo o convívio familiar. O térreo oferece ainda uma suíte acessível, enquanto o pavimento superior reúne quartos banhados por ventilação cruzada e varandas que ampliam a área de estar — um convite constante à vida ao ar livre.

Nos fundos do terreno, um novo volume abriga lazer e relaxamento. A área foi desenhada respeitando o declive natural de cerca de nove metros, criando espaços como cozinha gourmet, sala de estar aberta ao jardim e um spa que combina áreas seca e molhada. O paisagismo reforça o vínculo com o verde, atraindo aves e polinizadores e fortalecendo o ecossistema local.

Sustentabilidade como princípio

A decisão pelo retrofit — reduzindo resíduos de construção — foi apenas o início de um conjunto de soluções que unem conforto térmico, eficiência e responsabilidade ambiental:

• Reuso de água da chuva para irrigação e fins não potáveis
• Energia renovável para abastecimento dos sistemas da casa
• Materiais de baixo impacto, incluindo microcimento e estrutura de EPS
• Luminárias e metais eficientes, alinhados a certificações ambientais
• Porta principal feita de plástico reciclado, equivalente ao consumo anual de uma pessoa

Tecnologia e compromisso climático

A Casa 11 inaugura também a aplicação do CarbonTrack m², ferramenta criada pelo escritório AS em parceria com a ativista ambiental Gilda Gomes (The Planet). O sistema calcula com precisão as emissões de carbono de todo o processo construtivo — dos materiais ao transporte — e orienta estratégias para neutralização. A iniciativa incentiva clientes a adotarem uma postura ativa diante da crise climática e fortalece a construção civil como agente de transformação.