Salvador registra alta de 19,20% nos preços dos imóveis residenciais em 12 meses

O mercado imobiliário de Salvador acumula uma das maiores valorizações entre as capitais brasileiras analisadas pelo Índice Geral do Mercado Imobiliário Residencial (IGMI-R). Nos 12 meses encerrados em agosto, os preços dos imóveis residenciais na capital baiana avançaram 19,20%. Entre as dez cidades acompanhadas pelo levantamento, Salvador ficou atrás apenas de Recife, que registrou alta de 25,81%, e Curitiba, com 21,19%.

No acumulado de janeiro a agosto de 2026, a valorização em Salvador chegou a 6,55%, praticamente o mesmo percentual registrado na média nacional, de 6,56%. O comportamento mais recente, porém, indica estabilidade na capital baiana. Somente em agosto, os preços recuaram 0,01%, enquanto o IGMI-R nacional avançou 0,87%, acima dos 0,61% registrados em julho.

As diferenças entre as capitais também aparecem no desempenho acumulado do ano. Recife lidera, com valorização de 12,04%, seguida por Porto Alegre, com 10,38%, Curitiba, com 8,82%, Goiânia, com 7,98%, e Salvador, com 6,55%. Fortaleza apresentou o menor avanço, de 2,59%. No recorte de agosto, Porto Alegre teve a maior alta, de 1,66%, seguida por Belo Horizonte, com 1,65%, e Recife, com 1,44%.

No cenário nacional, os preços dos imóveis residenciais acumulam alta de 14,73% em 12 meses. Embora o indicador tenha acelerado na comparação mensal, o avanço anual vem perdendo força: passou de 15,78% em julho para 14,73% em agosto, completando o quinto mês consecutivo de desaceleração desde o pico de 19,76% observado em março.