Barra entra no top 3 dos bairros com metro quadrado mais caro do Nordeste

Foto: Leonardo Dourado

A Barra está entre os endereços residenciais mais valorizados das capitais nordestinas. O bairro de Salvador registra preço médio de R$ 13.278 por metro quadrado e ocupa a terceira posição entre os bairros mais caros da região, segundo levantamento divulgado pela Forbes Brasil com base no Índice FipeZAP.

No ranking, a Barra aparece atrás apenas de Pajuçara, em Maceió, onde o metro quadrado custa em média R$ 13.909, e Ponta D’Areia, em São Luís, com R$ 13.532. Em Salvador, outros bairros também apresentam valores elevados: Caminho das Árvores chega a R$ 11.360/m², Ondina a R$ 10.984/m², Rio Vermelho a R$ 9.969/m² e Brotas a R$ 9.923/m².

A valorização dos imóveis na capital baiana também supera a média nacional. Em 12 meses, os preços residenciais em Salvador avançaram 11,2%, enquanto o mercado brasileiro registrou alta de 5,4% no mesmo intervalo. No Nordeste, Fortaleza apresentou crescimento de 9,7%, seguida por Aracaju, com 9,1%, Natal, com 8,87%, e João Pessoa, com 8,81%.

A Barra também figura entre os bairros com aluguéis mais elevados da cidade, com média de R$ 63,10 por metro quadrado. Pernambués aparece com R$ 62,40/m², Ondina com R$ 61,20/m² e Caminho das Árvores com R$ 58,80/m². O Índice FipeZAP é calculado pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe), em parceria com o Grupo OLX, a partir de preços anunciados de imóveis residenciais para venda e locação.