Miami consolida nova onda de investimentos e vive auge no mercado de luxo

📷Crédito da foto: Binyan Studios

Miami segue ocupando espaço de destaque entre os principais destinos globais para investimentos imobiliários de alto padrão. O levantamento mais recente da ISG World indica que mais de 80% das transações acima de US$ 2 milhões são feitas à vista, cenário que reflete a liquidez do mercado e a confiança do investidor internacional. Nos últimos dois anos, o estoque de novos imóveis caiu 74%, impulsionando a valorização anual média de 10%.

Para Jon Paul Pérez, CEO do Related Group, essa maturidade é resultado de uma combinação poderosa: qualidade de vida, estabilidade e atratividade internacional. Ele destaca que a conexão entre Brasil e Miami cresce à medida que investidores buscam regiões sólidas e com potencial de expansão. A empresa, referência no setor há mais de quatro décadas, vem ampliando sua atuação global e participa, no Brasil, do Parque Global — considerado o maior bairro planejado da América Latina.

O cenário de demanda supera o ritmo de lançamentos. A Flórida recebe cerca de 1.300 novos moradores por dia, sendo que um terço desse fluxo se concentra na região sul do estado. Esse movimento pressiona ainda mais a oferta e sustenta a valorização contínua dos empreendimentos. Craig Studnicky, CEO da ISG World, reforça o papel do investidor latino-americano nessa equação: “O brasileiro tem buscado ativos seguros e de alto padrão, e Miami é hoje um dos mercados mais consistentes no mundo”.

Entre os projetos que puxam esse crescimento estão empreendimentos assinados por marcas globais como St. Regis, Viceroy, Rosewood, Waldorf Astoria e B&B Italia — um modelo conhecido como branded residences, que une curadoria estética, padrão de hotelaria e serviços exclusivos. A tendência acompanha o novo perfil de comprador: mais jovem, cosmopolita e atento à convergência entre design, arte, bem-estar e experiência.

Com mais de US$ 3 bilhões em vendas nos últimos três anos apenas na região de Miami, o Related Group mantém mais de 90 projetos ativos e cerca de 12 mil unidades em desenvolvimento. Em evento recente no Hotel Rosewood, em São Paulo, Jon Paul Pérez e Craig Studnicky apresentaram a visão da empresa a um seleto grupo de empresários e investidores brasileiros interessados em entender o fenômeno que redesenhou o mapa de investimentos na cidade.

A combinação entre oferta limitada, demanda crescente e projetos assinados por marcas globais reforça Miami como um dos destinos mais desejados — não apenas para morar, mas como ativo de investimento e símbolo de uma vida sofisticada, conectada e segura.