Casa 11: residência carbono zero em Salvador transforma sustentabilidade em prática arquitetônica

Fotos: Tarso Figueira / Andrade Schimmelpfeng

Em Salvador, a arquitetura residencial ganha um novo marco ao traduzir sustentabilidade em decisões práticas, mensuráveis e replicáveis. A Casa 11, projeto assinado pelo arquiteto Walter Sá Schimmelpfeng, se consolida como a primeira residência carbono zero do Brasil, resultado de uma abordagem que articula técnica, responsabilidade ambiental e qualidade de vida sem concessões estéticas.Mais do que um exercício conceitual, a Casa 11 materializa um modo de pensar a arquitetura alinhado às urgências contemporâneas, como a redução do impacto ambiental, o uso inteligente de recursos naturais e a adaptação de estruturas existentes como estratégia consciente de construção.

A Casa 11 nasceu a partir de um retrofit cuidadoso de uma residência com mais de 40 anos. A decisão de transformar, em vez de demolir, foi fundamental para reduzir significativamente a pegada de carbono do projeto desde sua origem, reforçando o retrofit como uma das principais estratégias da arquitetura sustentável.

O processo respeitou a estrutura original do imóvel, reinterpretando os espaços com soluções contemporâneas. O resultado é uma residência que equilibra memória construtiva, eficiência energética e inovação técnica.

À frente do escritório Andrade Schimmelpfeng Arquitetura, Walter Sá Schimmelpfeng construiu uma trajetória marcada pela coerência entre estética, funcionalidade e responsabilidade ambiental. Com forte atuação em projetos residenciais e comerciais, o arquiteto se consolida como um dos nomes mais relevantes da arquitetura contemporânea em Salvador e na Bahia.

Para ele, “arquitetura não pode ser um produto genérico ou automatizado. Ela precisa ter alma, propósito e conexão com o lugar e com as pessoas”. Na Casa 11, essa visão se traduz em soluções que priorizam bem-estar, eficiência e integração com o entorno.

Pensada para ser uma casa carbono zero, a Casa 11 neutraliza as emissões geradas tanto na construção quanto na operação diária do imóvel. O projeto adota soluções integradas, como reaproveitamento de água da chuva, uso de energia renovável e seleção criteriosa de materiais de baixo impacto ambiental.

Entre os destaques estão o uso de microcimento, sistemas construtivos em EPS e a porta principal produzida a partir de plástico reciclado, equivalente ao consumo anual de uma pessoa. Os sistemas hidráulicos e de iluminação foram dimensionados para máxima eficiência, reduzindo desperdícios e custos ao longo do tempo.

Um dos elementos mais inovadores do projeto é a adoção do CarbonTrack m², ferramenta desenvolvida pelo escritório Andrade Schimmelpfeng Arquitetura em parceria com a ativista ambiental Gilda Gomes, da The Planet. A metodologia permite mensurar com precisão as emissões de carbono em todas as etapas da obra, desde a escolha dos materiais até a logística da construção.

Segundo o arquiteto, a tecnologia deve servir ao propósito do projeto. Na Casa 11, ela atua de forma discreta, orientando decisões técnicas sem se impor como elemento estético.

Além da eficiência ambiental, a Casa 11 prioriza conforto térmico e bem-estar. A planta privilegia a integração dos ambientes sociais, a ventilação cruzada e a iluminação natural, reduzindo a dependência de sistemas artificiais de climatização.

O terreno em declive, com cerca de nove metros de desnível, foi aproveitado de forma inteligente para criar diferentes áreas de uso e fortalecer a relação entre os espaços internos, externos e a vegetação existente.

Mais do que uma residência, a Casa 11 se estabelece como referência nacional em arquitetura sustentável e carbono zero. Ao transformar discurso ambiental em soluções concretas e viáveis, o projeto inspira profissionais, estudantes e consumidores a repensarem a forma de construir e habitar.

Em um cenário em que sustentabilidade deixou de ser diferencial para se tornar necessidade, a Casa 11 mostra que é possível alinhar arquitetura, conforto e compromisso ambiental — colocando Salvador no centro de um debate que ultrapassa fronteiras.