Salvador registra alta histórica de 98% nos lançamentos imobiliários no primeiro trimestre de 2025

Foto: Leonardo Dourado

O mercado imobiliário de Salvador iniciou o ano de 2025 com números expressivos e muito acima da média nacional. Segundo levantamento da Brain Inteligência Estratégica, apresentado nesta quinta-feira (22) pela Associação de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário da Bahia (Ademi-BA), o número de unidades lançadas na capital baiana cresceu 98% no primeiro trimestre em comparação ao mesmo período de 2024 — o maior avanço registrado nos últimos quatro anos.

No acumulado dos últimos doze meses, Salvador somou 11.568 unidades lançadas e 9.396 vendidas. Na contramão, a Região Metropolitana registrou retração de 54% nos lançamentos em relação ao ano anterior.

O Valor Geral de Vendas (VGV) também se destacou: atingiu R$ 5,661 bilhões no acumulado de doze meses, com alta de 105,7% entre março de 2024 e março de 2025. Imóveis compactos lideraram os lançamentos (34,4%) e responderam por 25,9% do VGV. Já os segmentos de luxo e super luxo apresentaram crescimento notável, saltando de 0,9% para 4,6% dos lançamentos, com participação de 28,7% no VGV.

Entre os bairros com maior número de vendas estão Armação, Costa Azul, Mussurunga, Piatã, Rio Vermelho, Barra, Pituba, Brotas e São Cristóvão.

Para Fábio Tadeu Araújo, CEO da Brain, os números apontam para um ano promissor: “Enquanto o cenário nacional registrou alta de 20% nos lançamentos e 15% em VGV, a Bahia se destaca com desempenho muito superior. Acredito que teremos um ano bastante positivo”. Já Cláudio Cunha, presidente da Ademi-BA, atribui o avanço à confiança do público nos empreendimentos locais. “Esse crescimento expressivo reflete a qualidade dos produtos que o mercado baiano tem ofertado”, afirmou.