Salvador

Tendências internacionais influenciam novos projetos do mercado imobiliário brasileiro

Integração com a natureza, experiências personalizadas e moradias flexíveis estão entre os conceitos observados em diferentes mercados.

Tendências internacionais influenciam novos projetos do mercado imobiliário brasileiro
Da Redação

Da Redação

04/09/2026 12:06pm

Foto: Acervo / Capa Concepts

A maior circulação de pessoas, experiências e referências entre países também começa a aparecer na maneira como novos empreendimentos imobiliários são concebidos no Brasil. Integração com a natureza, personalização da experiência e modelos mais flexíveis de moradia estão entre as tendências observadas em mercados internacionais e reinterpretadas de acordo com características locais. O movimento ocorre em um momento de crescimento do turismo estrangeiro: entre janeiro e junho de 2026, o Brasil recebeu 5.261.733 visitantes internacionais, segundo dados citados no material da Embratur, do Ministério do Turismo e da Polícia Federal.

No setor imobiliário, a internacionalização vai além da busca por capital estrangeiro. O contato com diferentes mercados amplia o repertório de conceitos ligados à arquitetura, aos serviços, à paisagem e às formas de morar. “O desafio não é simplesmente trazer um modelo de fora, mas compreender o conceito por trás dele e identificar o que pode fazer sentido para cada território”, afirma Carlos Andrade, fundador e diretor da Capa Concepts. A empresa mantém projetos no Brasil e em Portugal, onde desenvolve, na Ericeira, o Surf Living, empreendimento residencial inspirado na relação do destino português com o mar, o surfe e a paisagem.

Em Salvador, a combinação entre litoral, patrimônio, turismo e diversidade cultural abre espaço para que referências externas sejam reinterpretadas a partir da identidade da própria cidade. Soluções que aproximam ambientes internos e externos, valorizam a natureza e permitem maior flexibilidade de uso estão entre as possibilidades apontadas nesse processo. Para Andrade, embora cada mercado tenha características próprias, alguns comportamentos atravessam fronteiras. A tarefa de quem desenvolve novos produtos, segundo ele, está em transformar esse repertório global em experiências coerentes com as pessoas e com o território onde cada empreendimento será inserido.